Định giá BĐS
Phương pháp định giá
Cái khó của việc định giá đất ở VN là:
- Với loại đất nào thì áp dụng phương pháp nào?
- Trình tự, nội dung
Phương pháp so sánh
Phương pháp thu nhập
Phương pháp thặng dư
Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
Định giá
- Phải xác định được Giá đất cụ thể trước, sau đó mới qđ xem nên tiến hành theo hình thức: Đấu giá/ Đấu thầu hay Chuyển mục đích sử dụng đất.
- Nghị định 12 thay đổi quy trình về việc xác định Giá đất cụ thể.
